Продажа офиса
в
53 572 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Электрическое отопление - Естественная вентиляция - Требует...
23 829 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание в с. Морты (Елабужский р-н) Находится на земельном участке площадью 3667м2. , категория земель-земли населенных пунктов На территории имеются: гаражи, котельная Есть все коммуникации, электричество, канализация, газ заведен на территорию Данный...
88 393 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная...
268 293 ₽ за м²
Предлагается под покупку объект недвижимости, с арендатором магазин цветов «Клумба», расположенный на первой линий активно развивающейся части города Общая площадь объекта: 205 кв. м, объект капитального строения из сендвич панелей, декорированные керамогранитом...
64 368 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 1 Линия Группа входа: Отдельная Наличие парковки: Своя Возможность размещения вывески: Есть Зона погрузки/разгрузки: Запасной вход Доступ для арендатора: 24/7 Водоснабжение: ХВС/ГВС Санузел: Свой Система отопления: Автономное Вентиляция:...
64 000 ₽ за м²
Продaётся помещение свободного назначения, идеально подходящее для выпeчки хлебобулочных и кoндитеpских изделий, пoд рыбный, овoщной и мяcнoй цex. A тaкже переpабoткa пищевой промышленности - Теплый - 1/1 этаж - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Индивидуальное...
11 240 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Плoщадь вoзведeнного здaния 1468 квадратных мeтрa, метaллoкaркас, обшит нe гopючими, пoдxoдящие под пищевую пеpеpaботку сэндвич панелями. Высота потолка 8м Мощность электросети 400 кВт Участок 37Гa в aрeнде с поcлeдующим выкупом(офоpмляeтcя в...
128 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.5 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С...
101 684 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Электрическое отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 4 м - С окнами -...
82 609 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция -...
23 247 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом (кафе) Доход с аренды 1800000 ₽ в год 249, 5 квм первый этаж 249, 5 квм цокольный этаж Есть возможность поднять этаж Земля в собственности 294 квм Удобные подъездные пути Большая бесплатная...
102 490 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется...
90 278 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами 1 этаж Бристоль договор аренды до 2028 года 2 этаж Массажный салон Здание расположено в трафиковом месте на трамвайной остановке Помещение и земля в собственности Удобные подъездные пути Собственная парковка
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.